Maison • 7 pièces • 188 m²

FEYZIN (69320)

Terrain 1 335 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 328 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 650 €

Prix net vendeur 316 250 €

Frais de notaire +23 516 €

Émoluments 3 508 €

Droits & taxes 18 658 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 352 416 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 352 416 €

Capital à emprunter 352 416 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 264 €/mois	12 921 €/mois	358 176 €	41 002 €	3,51%
10 ans	3 141 €/mois	9 518 €/mois	376 920 €	59 746 €	3,53%
15 ans	2 285 €/mois	6 924 €/mois	411 300 €	94 126 €	3,61%
20 ans	1 877 €/mois	5 688 €/mois	450 480 €	133 306 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 638 €/mois	4 964 €/mois	491 400 €	174 226 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 7p, FEYZIN — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, FEYZIN ↘ -0.8% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 7 pièces, FEYZIN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/09/2025	1 Che De La Bouvardiere	458 500 €	165 m²	2 779 €
19/03/2025	19 Rue Joliot Curie	348 550 €	175 m²	1 992 €
18/04/2024	27 Rte De Vienne	493 750 €	157 m²	3 145 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).