Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
T3 neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage de la résidence neuve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FEYZIN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FEYZIN
|
285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
287 000 € | 4 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
282 500 € | 4 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
282 500 € | 4 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
282 500 € | 4 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
282 500 € | 4 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
282 500 € | 4 556 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
287 500 € | 4 563 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
290 500 € | 4 685 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FEYZIN
|
277 500 € | 4 476 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Begude | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 29/12/2025 | 9007 Rue Des Vignettes | 107 000 € | 67 m² | 1 597 € |
| 08/12/2025 | 16 Rte De Lyon | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 21/11/2025 | 22 Rte De Vienne | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 02/10/2025 | 16 Rte De Lyon | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/09/2025 | 16 Rte De Lyon | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 15/09/2025 | 17 Che Des Ecoliers | 175 100 € | 67 m² | 2 613 € |
| 09/09/2025 | 1 Rte De Lyon | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/08/2025 | 6ter Rte De Vienne | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/08/2025 | 15 Pl Louis Grenier | 148 500 € | 70 m² | 2 121 € |
| 30/07/2025 | 16 Rte De Lyon | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 25/07/2025 | 7 Pl Louis Grenier | 162 350 € | 73 m² | 2 224 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Henri Luizet | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Hector Berlioz | 116 400 € | 49 m² | 2 376 € |
| 17/06/2025 | 9 Pl Louis Grenier | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |