106 000 €
T4
100 m²
FEUX
18300
-9%
vs marché
1 060
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit106 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
FEUX (18300)
Terrain
2 992 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 048 €
Prix net vendeur
100 952 €
Frais de notaire
+8 750 €
Émoluments
1 444 €
Droits & taxes
5 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
114 750 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
114 750 €
Capital à emprunter
114 750 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 116 592 € | 13 317 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 19 485 € | 3,53% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 30 645 € | 3,61% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 43 365 € | 3,73% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 56 625 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEUX
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FEUX |
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T4 FEUX
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FEUX |
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T4 FEUX
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FEUX |
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T4 FEUX
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à FEUX |
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T4 SENS BEAUJEU
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99 000 € | 892 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SENS BEAUJEU |
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T4 SENS BEAUJEU
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99 000 € | 892 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à SENS BEAUJEU |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 4 Rte Des Jonquilles | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Des Pointes | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 21/10/2024 | 9b Rue Des Ponts | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 23/09/2024 | 1 La Renauderie | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 02/08/2024 | 3 Fez | 25 000 € | 91 m² | 275 € |
| 12/01/2024 | 8 Les Loges | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |