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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Très belle maison de charme individuelle de 240m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1908m² en plein centre-ville de FEURS (42), piscine enterrée, dépendances, espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 053 €/mois | 21 373 €/mois | 592 452 € | 61 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 621 240 € | 90 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 143 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 735 840 € | 204 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 270 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 7a Rue Rene Cassin | 250 000 € | 242 m² | 1 033 € |