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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
FEURS – Maison d'architecte de PLAIN PIED d'une surface habitable de 175 m², LUMINEUSE et FONCTIONNELLE. Idéalement située à proximité des commodités. Située dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 FEURS
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVENS
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 MIZERIEUX
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 FEURS
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355 000 € | 1 868 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 FEURS
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355 000 € | 1 868 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 SALVIZINET
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SALVIZINET
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBEON
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329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBEON
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329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte De Salvizinet | 341 450 € | 165 m² | 2 069 € |
| 20/12/2024 | 14 Che Du Riou | 272 850 € | 146 m² | 1 869 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Martin Luther King | 204 300 € | 176 m² | 1 161 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Edgar Quinet | 376 500 € | 181 m² | 2 080 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Michelet | 252 000 € | 154 m² | 1 636 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Parmentier | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |