325 000 €

T5 227 m²

PANISSIERES 42360

-20% vs marché

1 432 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

325 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 227 m²

PANISSIERES (42360) • Panissières

Terrain 588 m²

Construction 1900

Terrasse Jardin Garage

DPE D 247 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Maison loft de 183 m² + studio indépendant de 44 m² loué à Panissières (à 15 min de Feurs)Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé...

Quartier Panissières

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 325 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 500 €

Prix net vendeur 312 500 €

Frais de notaire +23 259 €

Émoluments 3 472 €

Droits & taxes 18 437 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 348 259 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 348 259 €

Capital à emprunter 348 259 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 214 €/mois	12 770 €/mois	353 976 €	40 543 €	3,51%
10 ans	3 104 €/mois	9 406 €/mois	372 480 €	59 047 €	3,53%
15 ans	2 258 €/mois	6 842 €/mois	406 440 €	93 007 €	3,61%
20 ans	1 855 €/mois	5 621 €/mois	445 200 €	131 767 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 618 €/mois	4 903 €/mois	485 400 €	171 967 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Panissieres →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

49% plus cher

* Maison 5p, PANISSIERES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, PANISSIERES ↗ +1.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, PANISSIERES Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 PANISSIERES	325 000 €	1 432 €	227 m²	5	Voir Maison 5 pièces 227 m² à PANISSIERES
T5 PANISSIERES	325 000 €	1 432 €	227 m²	5	Voir Maison 5 pièces 227 m² à PANISSIERES

3 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/11/2025	185 Che De Chez Bessolle	270 170 €	250 m²	1 081 €
03/10/2025	5 Rue Michelet	207 200 €	190 m²	1 091 €
30/01/2025	557 Che Dachon	338 000 €	195 m²	1 733 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).