222 600 €
T7
127 m²
FESTUBERT
62149
-21%
vs marché
1 753
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit222 600 €
Maison • 7 pièces • 127 m²
FESTUBERT (62149)
Jardin
DPE
D
159 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
En exclusivité, venez visiter ce gite entièrement restauré avec goût, de 135 m² où du hall vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
222 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 586 €
Prix net vendeur
213 014 €
Frais de notaire
+16 436 €
Émoluments
2 519 €
Droits & taxes
12 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 036 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 036 €
Capital à emprunter
239 036 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 25 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 37 108 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 828 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 84 388 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 111 568 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Tendance marché
Maison 7 pièces, FESTUBERT ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, FESTUBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1294 Grand Rue | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 10/07/2025 | 741 Gr Grand Rue | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 02/04/2025 | 112 Rue Piquette | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 19/03/2025 | 389 Gr Grand Rue | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/03/2025 | 181 Res Les Pres Du Lievre | 299 250 € | 132 m² | 2 267 € |
| 04/02/2025 | 566 Rue Des Cuveliers | 198 350 € | 120 m² | 1 653 € |
| 11/12/2024 | 428 Rue Des Cuveliers | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 24/10/2024 | 353 Res Les Pres Du Lievre | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 18/09/2024 | 5 Res Les Mille | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 27/08/2024 | 57 Rue Des Cuveliers | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 29/03/2024 | 158 Rue Piquette | 66 000 € | 102 m² | 647 € |
| 21/12/2023 | 12 Res Les Mille | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 24/11/2023 | 389 Gr Grand Rue | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |
| 29/09/2023 | 680 Rue De Lille | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 22/09/2023 | 43 Rue Des Cuveliers | 308 500 € | 133 m² | 2 320 € |