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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio + Parking . Centre de Ferrières-en-Brie . 155 000 € . Ferrières-en-Brie (77164) .Emplacement calme et recherché, à deux pas des commerces, bus et services essentiels. Studio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FERRIERES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FERRIERES
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150 000 € | 5 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Rue Jean Jaures | 718 000 € | 16 m² | 44 875 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pasteur | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Hortensias | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Lys | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Hortensias | 123 500 € | 22 m² | 5 614 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Lys | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Des Hortensias | 145 000 € | 27 m² | 5 370 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 107 550 € | 25 m² | 4 302 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 29/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 25/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 138 000 € | 28 m² | 4 929 € |
| 15/11/2024 | 3 All Du Chauffe Vin | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € |
| 04/11/2024 | 8 All Du Bouton D Or | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |