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138 900 €
Bien 132 m²
FERRIERES 50640
N/A vs marché
1 052 €/m²

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Bien • 8 pièces • 132 m²

FERRIERES (50640)
Jardin Garage Sous-sol Cheminée Agrandissable
DPE C 176 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Fuel

Iad France - Sophie Belloir vous propose : HABITATION 132 m² ET, POTENTIELLEMENT, BOX de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 614 €
Prix net vendeur 132 286 €
Frais de notaire +10 899 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 804 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 799 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 799 €
Capital à emprunter 149 799 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 794 €/mois 5 436 €/mois 150 696 € 15 877 € 3,20%
15 ans 954 €/mois 2 891 €/mois 171 720 € 36 901 € 3,35%
20 ans 778 €/mois 2 358 €/mois 186 720 € 51 901 € 3,45%
25 ans 679 €/mois 2 058 €/mois 203 700 € 68 881 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,54%
17 424 €/an
Rendement net
7,95%
après charges
Cashflow
+123 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqzZU Actuel
138 900 € -
#aoZt0
138 900 € -
#aoZDY
138 900 € -
#aptnt
138 900 € -
#aTNSg
138 900 € -
#bi12h
138 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).