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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Située à 2 kilomètres de la plage et des ports de Fermanvile, venez découvrir cette belle propriété de caractère avec un jardin arboré de 487 m². Elle est composée d'un patio pouva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 175 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 231 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE ↘ -1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQpuP Actuel
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472 000 € | - |
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#aPB1p
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472 000 € | - |
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#aPY8h
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472 000 € | - |
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#aQz7z
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472 000 € | - |
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#aRRAZ
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472 000 € | - |
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#bfuiO
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472 500 € | +0,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Vlg Le Bois - Les Rebulets | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 17/11/2025 | 27 Village La Judee | 306 000 € | 163 m² | 1 877 € |
| 08/08/2025 | 16 Vlg La Vallee Des Moulins | 161 500 € | 145 m² | 1 114 € |
| 01/07/2025 | 34 Village Le Pied Sablon | 403 000 € | 148 m² | 2 723 € |
| 24/04/2025 | 7 Village Le Fort Joret | 259 940 € | 142 m² | 1 831 € |
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 28/02/2025 | 36 Village Le Bruley | 431 650 € | 133 m² | 3 245 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 14/11/2024 | 5 Hameau Es Renouf | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |
| 26/01/2024 | 28a Village Le Carrat | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |