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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investisseur ou Amateur de Projet ! Au cœur du pittoresque village de Fermanville, nichée dans une ruelle tranquille et à 5min en vélo...
12 Val Bourgin 50840 Fermanville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERMANVILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOkYq Actuel
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142 000 € | - |
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#aKva2
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142 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Village Le Pied Sablon | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 20/06/2025 | 80 Village Le Tot De Haut | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/02/2025 | 14 Vlg La Vallee Des Moulins | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 03/12/2024 | 56 Village Le Tot De Bas | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 14/11/2024 | 43b Village Le Tot De Bas | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 22/10/2024 | 32 Village Inglemare | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 23/09/2024 | 26 Village Le Tot De Bas | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/08/2024 | 61 Village Intheville | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 21/06/2024 | 16 Hameau Es Renouf | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/06/2024 | 8 Vlg Le Haut De Fermanville | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 12/03/2024 | 30 Village Le Mont Tereire | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 16/02/2024 | 17 Village Inglemare | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 04/01/2024 | 7 Vlg La Vallee Des Moulins | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 29/12/2023 | 29 Village Le Mont Tereire | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 22/12/2023 | 39 Village Hameau Carre | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |