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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison bourgeoise 2km des plages sableuses à Fermanville - William Darwen et Leggett sont fiers de présenter une opportunité rare d’acquérir une maison bourgeoise dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 230 280 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FERMANVILLE
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477 000 € | 3 383 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 500 € | 3 351 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 500 € | 3 351 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 500 € | 3 351 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 500 € | 3 351 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 500 € | 3 351 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 000 € | 3 348 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 000 € | 3 348 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 000 € | 3 348 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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472 000 € | 3 348 € | 141 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Vlg Le Bois - Les Rebulets | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 17/11/2025 | 27 Village La Judee | 306 000 € | 163 m² | 1 877 € |
| 08/08/2025 | 16 Vlg La Vallee Des Moulins | 161 500 € | 145 m² | 1 114 € |
| 01/07/2025 | 34 Village Le Pied Sablon | 403 000 € | 148 m² | 2 723 € |
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 24/04/2025 | 7 Village Le Fort Joret | 259 940 € | 142 m² | 1 831 € |
| 28/02/2025 | 36 Village Le Bruley | 431 650 € | 133 m² | 3 245 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 14/11/2024 | 5 Hameau Es Renouf | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |
| 26/01/2024 | 28a Village Le Carrat | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |