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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Alexandra Laye vous propose: CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTIONVous recherchez une maison pleine de caractère avec de l'espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERICY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERICY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#burLc Actuel
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170 000 € | - |
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#brWnU
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170 000 € | - |
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#bs4Mk
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170 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39b Rue De Ferland | 206 950 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 8ter Rue De Ferland | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 15/02/2024 | 21 Rue De Ferland | 254 400 € | 83 m² | 3 065 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue De Ferland | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |