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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² et de 4 chambres . Sur un terrain de 447 m² situé sur la Commune de F...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 32 042 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 47 054 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 74 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 105 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 411 600 € | 138 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEREL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEREL
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282 645 € | 2 744 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 150 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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283 500 € | 3 150 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE BERNARD
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281 000 € | 3 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE BERNARD
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMOEL
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T5 CAMOEL
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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279 900 € | 3 076 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MARZAN
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285 600 € | 2 550 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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285 600 € | 2 550 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rene | 167 500 € | 94 m² | 1 782 € |
| 03/11/2025 | 18 Tremorel | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 15/10/2025 | 2b Kermahe | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 26/07/2025 | 8 Imp Des Jardiniers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/07/2025 | 23 Pl De La Mairie | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 15/07/2025 | 5a Rue Du Tourland | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 30/06/2025 | 16 Treguet | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 11 Treguet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Miottes | 247 690 € | 83 m² | 2 984 € |
| 25/04/2025 | 20 Drezet | 132 500 € | 108 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 31 Kermahe | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 02/04/2025 | 59 Trelidan | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Noe Blanche | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |