65 000 €
T5
101 m²
FERDRUPT
88360
-58%
vs marché
644
€/m²
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Créer un compte gratuit65 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
TRAVAUX
FERDRUPT (88360)
Terrain
788 m²
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
G
451 kWh/m²
GES
G
131 kg CO₂
Maison mitoyenne d'un côté à rénover avec un garage sur 788m² de terrain, dont un jardin/potager de 300m². Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, dans un vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 799 €
Prix net vendeur
62 201 €
Frais de notaire
+6 092 €
Émoluments
1 073 €
Droits & taxes
3 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 092 €
Capital à emprunter
71 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 12 098 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 18 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ferdrupt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
61% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FERDRUPT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 3 Rte Du Pont Roche | 44 000 € | 105 m² | 419 € |
| 22/08/2025 | 17 Rte Du Pont Roche | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 01/08/2025 | 16 Rte Du Pont Roche | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 27/06/2025 | 6 Rte Du Grebiay | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 06/05/2025 | 18 Rte De La Mine | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 24/03/2025 | 22a Rue Andre Hingray | 84 425 € | 81 m² | 1 042 € |
| 19/12/2024 | 7 Rte Du Pont Roche | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 17/10/2024 | 1 Rte Du Grebiay | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 09/04/2024 | 10 Rte De La Mine | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |