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Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Faites construire votre maison 3 chambres, Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage . Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 79 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUGE
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149 990 € | 1 613 € | 93 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue De La Mairie | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue De La Mairie | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 04/04/2025 | 5074 La Gree | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Mairie | 71 500 € | 112 m² | 638 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue De L Etang | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 15/07/2024 | 2b Rue De La Magdeleine | 108 000 € | 86 m² | 1 256 € |
| 29/09/2023 | 5099 La Chaplerie | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |