18 400 €
Terrain
FERCE
44660
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit18 400 €
Terrain
FERCE (44660)
Terrain
510 m²
Calme
Jardin
Garage
Terrain à bâtir Bourg de FercéTerrain à bâtir d’environ 510 m², plat et de forme rectangulaire, situé au cœur du bourg de Fercé.Possibilité de projet de construction d’une maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-876 €
Prix net vendeur
17 524 €
Frais de notaire
+2 892 €
Émoluments
509 €
Droits & taxes
1 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 292 €
Capital à emprunter
21 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 21 420 € | 2 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 22 440 € | 3 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 24 480 € | 5 318 € | 3,35% |
| 20 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 26 640 € | 7 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,75%
après charges
Cashflow
-127 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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