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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
iad France - Marine Mainguet vous propose: Cette charmante maison sur la commune de FERCÉ, construite vers 1900, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 126 672 € | 13 298 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 57 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPVOZ Actuel
|
116 500 € | - |
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#bcIEp
|
116 490 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5102 La Tricotiere | 225 000 € | 163 m² | 1 380 € |
| 10/07/2025 | 5093 La Gree Patis | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Mairie | 87 500 € | 135 m² | 648 € |