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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
FENEU Maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, le salon séjour lumineux avec son poêle à bois invite à la détente et à la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 440 832 € | 46 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 855 €/mois | 11 682 €/mois | 462 600 € | 68 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 502 380 € | 107 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 152 222 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 201 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOULAIRE ET BOURG
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394 460 € | 2 241 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ECUILLE
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389 000 € | 2 236 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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432 845 € | 2 705 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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432 845 € | 2 705 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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432 845 € | 2 705 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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432 845 € | 2 705 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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435 000 € | 2 620 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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435 000 € | 2 620 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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435 000 € | 2 620 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JUIGNE BENE
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435 000 € | 2 620 € | 166 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5312 Les Beconnieres | 301 000 € | 155 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 5 Imp Du Clos | 398 000 € | 166 m² | 2 398 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue De Champigne | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 25/10/2024 | 5321 La Blandiniere | 172 000 € | 139 m² | 1 237 € |
| 21/02/2024 | 3 Chem Du Port Albert | 275 000 € | 166 m² | 1 657 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue De Champigne | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |