Maison • 11 pièces • 300 m²

FELINES (07340)

Terrain 5 000 m²

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE C 135 kWh/m²

GES C 24 kg CO₂

FÉLINES – Propriété en pierre d’environ 300 m² au cOEur de la nature Découvrez cette belle bâtisse en pierre implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, en lisière de bois, s...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 395 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 192 €

Prix net vendeur 379 808 €

Frais de notaire +27 876 €

Émoluments 4 118 €

Droits & taxes 22 408 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 422 876 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 422 876 €

Capital à emprunter 422 876 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 117 €/mois	15 506 €/mois	429 828 €	49 240 €	3,51%
10 ans	3 769 €/mois	11 421 €/mois	452 280 €	71 692 €	3,53%
15 ans	2 741 €/mois	8 306 €/mois	493 380 €	112 792 €	3,61%
20 ans	2 253 €/mois	6 827 €/mois	540 720 €	160 132 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 965 €/mois	5 955 €/mois	589 500 €	208 912 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Felines →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

49% moins cher

* Maison 11p, FELINES — annonces actives ce mois

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bOSZc Actuel	395 000 €	-
#bPir0	395 000 €	-
#bUUQQ	395 000 €	-

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T11 FELINES	395 000 €	1 317 €	300 m²	11	Voir Maison 11 pièces 300 m² à FELINES
T11 FELINES	395 000 €	1 317 €	300 m²	11	Voir Maison 11 pièces 300 m² à FELINES
T11 FELINES	395 000 €	1 317 €	300 m²	11	Voir Maison 11 pièces 300 m² à FELINES
T11 FELINES	395 000 €	1 317 €	300 m²	11	Voir Maison 11 pièces 300 m² à FELINES

1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/07/2025	5020 Le Comballa	40 000 €	250 m²	160 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).