Maison • 5 pièces • 120 m²

FEDRY (70120)

Terrain 660 m²

DPE E 257 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 105 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 522 €

Prix net vendeur 100 478 €

Frais de notaire +8 718 €

Émoluments 1 440 €

Droits & taxes 5 928 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 113 718 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 113 718 €

Capital à emprunter 113 718 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 362 €/mois	4 127 €/mois	114 408 €	12 062 €	3,20%
10 ans	1 000 €/mois	3 030 €/mois	120 000 €	17 654 €	3,25%
15 ans	724 €/mois	2 194 €/mois	130 320 €	27 974 €	3,35%
20 ans	594 €/mois	1 800 €/mois	142 560 €	40 214 €	3,50%
25 ans	518 €/mois	1 570 €/mois	155 400 €	53 054 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, FEDRY — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 FEDRY	105 000 €	875 €	120 m²	5	Voir

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/01/2025	2 Rue D'enfer	53 000 €	130 m²	408 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).