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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Aurélien Bracq vous propose: Maison de villageCe bien vous propose une cour en façade, fermée .Le bien en lui même, possède son entrée donnant sur une vaste pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECHAIN ↘ -14.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECHAIN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FECHAINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8276 Actuel
|
89 000 € | - |
|
#bcjDN
|
89 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue Des Primeveres | 142 950 € | 101 m² | 1 415 € |
| 12/11/2025 | 59 Rue Jean Baptiste Hosselet | 140 500 € | 77 m² | 1 825 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Maurice Facon | 152 900 € | 89 m² | 1 718 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue De La Pierre Au Beurre | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 26/08/2025 | 62 Rue Pierre Bochu | 99 360 € | 93 m² | 1 068 € |
| 06/08/2025 | 64 Rue Des Freres Martel | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 06/06/2025 | 125 Rue Jules Domise | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Paul Chantreau | 137 000 € | 97 m² | 1 412 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Des Primeveres | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Hubert Raout | 196 000 € | 94 m² | 2 085 € |
| 13/02/2025 | 99 Rue Jules Domise | 57 000 € | 93 m² | 613 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Paul Chantreau | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 31/01/2025 | 59 Rue Hubert Raout | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 29/01/2025 | 52 Rue Des Freres Martel | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Paul Chantreau | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |