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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Fécamp hypercentre – Authentique maison fécampoise en briques et silex. Idéalement située au cœur de Fécamp, à mi-chemin entre le Palais Bénédictine et la place du marché, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 23 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 33 500 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 52 880 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 74 900 € | 3,73% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 97 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FECAMP
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184 000 € | 2 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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184 000 € | 2 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEONARD
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185 500 € | 2 613 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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182 000 € | 2 275 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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179 900 € | 1 955 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 EPREVILLE
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 EPREVILLE
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T6 FECAMP
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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189 098 € | 2 101 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Bailly | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 24/12/2025 | 152 Rue Gustave Couturier | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |