Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
T3 lumineux avec parking – Rez-de-chaussée Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence récente et paisible à l'entrée de Fécamp. Entièrement rénové en 2022, il offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 120 372 € | 13 773 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 20 121 € | 3,53% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 31 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 44 841 € | 3,73% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 58 401 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCv2r Actuel
|
109 500 € | - |
|
#bND9S
|
109 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FECAMP
|
109 500 € | 1 856 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
109 500 € | 1 856 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
107 000 € | 1 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
107 000 € | 1 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LEONARD
|
107 000 € | 1 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LEONARD
|
107 000 € | 1 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
97 000 € | 1 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
97 000 € | 1 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
97 000 € | 1 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De Terre Neuve | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 18/12/2025 | 9 Quai Berigny | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 11/12/2025 | 67 Rue Anita Conti | 72 500 € | 46 m² | 1 576 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | 82 800 € | 59 m² | 1 403 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Haakon | 86 000 € | 46 m² | 1 870 € |
| 20/11/2025 | 42 Rue Queue De Renard | 97 500 € | 45 m² | 2 167 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Limites Paroissiales | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 17/10/2025 | 9 Quai Berigny | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 10/10/2025 | 284 Ptr Pte Rue Du Val Aux Clercs | 102 000 € | 41 m² | 2 488 € |
| 07/10/2025 | 151 Rue Anita Conti | 66 500 € | 61 m² | 1 090 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Grenier A Sel | 154 180 € | 64 m² | 2 409 € |
| 30/09/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 25/09/2025 | 9 Quai Berigny | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 26/08/2025 | 318 Rue Du Bourg Baudoin | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |