Immeuble • 200 m²

FECAMP (76400) • Le Centre

DPE E

Quartier Le Centre

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 221 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 524 €

Prix net vendeur 210 476 €

Frais de notaire +16 262 €

Émoluments 2 494 €

Droits & taxes 12 418 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 237 262 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 237 262 €

Capital à emprunter 237 262 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 871 €/mois	8 700 €/mois	241 164 €	27 629 €	3,51%
10 ans	2 115 €/mois	6 409 €/mois	253 800 €	40 265 €	3,53%
15 ans	1 538 €/mois	4 661 €/mois	276 840 €	63 305 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 264 €/mois	3 830 €/mois	303 360 €	89 825 €	3,73%
25 ans	1 103 €/mois	3 342 €/mois	330 900 €	117 365 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

8 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/11/2025	2 Rue Petite Croix	441 670 €	220 m²	2 008 €
07/08/2025	212 Rue Du Val Aux Moines	410 000 €	178 m²	2 303 €
07/02/2025	28 Rue President Rene Coty	270 300 €	215 m²	1 257 €
24/01/2025	21 Rue Gustave Lambert	310 000 €	160 m²	1 938 €
12/12/2024	2 Rue Theagene Boufart	469 050 €	240 m²	1 954 €
03/10/2024	28 Rue Jean Louis Leclerc	330 000 €	240 m²	1 375 €
08/11/2023	137 Sen Aux Matelots	473 070 €	166 m²	2 850 €
19/10/2023	17 Rte Du Havre	334 650 €	182 m²	1 839 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).