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Longère à vendre dans un village côtier avec tous commerces procAxe Fécamp / Cany-Barville, proche des plages de Normandie, dans un village avec commerces, longère mitoyenne d'un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 344 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FECAMP ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FECAMP Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FECAMP
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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218 735 € | 2 604 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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218 735 € | 2 604 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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218 735 € | 2 604 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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217 970 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEONARD
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 EPREVILLE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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225 750 € | 2 280 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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213 500 € | 2 296 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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227 000 € | 2 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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227 000 € | 2 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 26/11/2025 | 27 Rue De Normandie | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |
| 19/11/2025 | 63 Rue Gustave Couturier | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Des Resistants | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq Rollon | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |