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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située au coeur d'un quartier calme et recherché, sur la commune de Fécamp, faire l'acquisition d'une des plus anciennes maisons fécampoises Une propriété pleine de caractère propi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 64 283 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 503 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FECAMP
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243 000 € | 1 800 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 FECAMP
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FECAMP
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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238 000 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 EPREVILLE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 FECAMP
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229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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222 000 € | 1 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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215 000 € | 1 493 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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215 000 € | 1 493 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Jacques Huet | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 28/07/2025 | 120 Rue De Mer | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 16/07/2025 | 860 Rue Jean Louis Leclerc | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue Theagene Boufart | 348 000 € | 128 m² | 2 719 € |
| 11/07/2025 | 14c Bd Suzanne Clement | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |