Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé dans une résidence calme au 3ème étage (sans ascenseur) à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement T3 offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 17 417 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 085 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 645 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 73 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FECAMP
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
130 500 € | 1 977 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
130 500 € | 1 977 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FECAMP
|
128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 FECAMP
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FECAMP
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FECAMP
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De Terre Neuve | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 18/12/2025 | 9 Quai Berigny | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 11/12/2025 | 67 Rue Anita Conti | 72 500 € | 46 m² | 1 576 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | 82 800 € | 59 m² | 1 403 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Haakon | 86 000 € | 46 m² | 1 870 € |
| 20/11/2025 | 42 Rue Queue De Renard | 97 500 € | 45 m² | 2 167 € |
| 17/11/2025 | 40 Che Du Nid De Verdier | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Limites Paroissiales | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 17/10/2025 | 9 Quai Berigny | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 07/10/2025 | 151 Rue Anita Conti | 66 500 € | 61 m² | 1 090 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Grenier A Sel | 154 180 € | 64 m² | 2 409 € |
| 30/09/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 25/09/2025 | 9 Quai Berigny | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 26/08/2025 | 318 Rue Du Bourg Baudoin | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |