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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
À seulement quelques mètres de la plage de Fécamp, découvrez cette charmante maison de pêcheur de 45 m² idéalement située en deuxième ligne du front de mer.Elle offre un intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 51 321 € | 3,50% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 67 821 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Bailly | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 24/12/2025 | 152 Rue Gustave Couturier | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Alexandre Constantin | 119 900 € | 48 m² | 2 498 € |
| 27/11/2025 | 110 Av Mal De Lattre De Tassigny | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 26/11/2025 | 80 Av Jean Lorrain | 129 020 € | 52 m² | 2 481 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Charles Et Antonin Gosset | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 26/11/2025 | 102 Av Jean Lorrain | 128 000 € | 47 m² | 2 723 € |
| 21/11/2025 | 54 Rue Paul Vasselin | 101 000 € | 54 m² | 1 870 € |
| 07/11/2025 | 69c Rue Arquaise | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 05/11/2025 | 29 Av Mal De Lattre De Tassigny | 118 260 € | 44 m² | 2 688 € |
| 31/10/2025 | 3 Che Saint Michel | 54 000 € | 63 m² | 857 € |
| 10/10/2025 | 70 Rue Des Pres | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |