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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Entrée avec rangements, séjour/salon donnant sur jardin privatif, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, salle d'eau, deux chambres.Cave.Emplacement de parking ex...
226 Petite Rue du Val aux Clercs 76400 Fécamp
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 246 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FECAMP ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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175 500 € | 2 507 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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T3 FECAMP
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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191 000 € | 2 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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T4 FECAMP
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161 250 € | 2 179 € | 74 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De Terre Neuve | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 11/12/2025 | 67 Rue Anita Conti | 72 500 € | 46 m² | 1 576 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | 82 800 € | 59 m² | 1 403 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Haakon | 86 000 € | 46 m² | 1 870 € |
| 17/11/2025 | 40 Che Du Nid De Verdier | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 136 Rue Gustave Couturier | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Limites Paroissiales | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 07/10/2025 | 151 Rue Anita Conti | 66 500 € | 61 m² | 1 090 € |
| 30/09/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Grenier A Sel | 154 180 € | 64 m² | 2 409 € |
| 26/08/2025 | 318 Rue Du Bourg Baudoin | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 22/08/2025 | 76 Rue Gustave Couturier | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Haakon | 137 800 € | 65 m² | 2 120 € |
| 01/08/2025 | 3 Imm Groenland | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |