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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 74 m²
Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, séchoir, dégagement, salle d'eau, chambre, débarras, WC.Cave.Surface habitable : 74,35 m² Bien vendu soumis au statut de la copro...
71 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 831 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FECAMP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FECAMP
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161 250 € | 2 179 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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161 250 € | 2 179 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 FECAMP
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148 400 € | 1 855 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FECAMP
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141 000 € | 1 679 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FECAMP
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 FECAMP
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De Terre Neuve | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 22/12/2025 | 3 Imm Groenland | 55 000 € | 87 m² | 632 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Leon Degenetais | 82 800 € | 59 m² | 1 403 € |
| 17/11/2025 | 40 Che Du Nid De Verdier | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 136 Rue Gustave Couturier | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Limites Paroissiales | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 07/10/2025 | 151 Rue Anita Conti | 66 500 € | 61 m² | 1 090 € |
| 03/10/2025 | 50 Rue Jacques Huet | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Grenier A Sel | 154 180 € | 64 m² | 2 409 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Louis Pasteur | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 22/08/2025 | 76 Rue Gustave Couturier | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Haakon | 137 800 € | 65 m² | 2 120 € |
| 01/08/2025 | 3 Imm Groenland | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Du 14 Juillet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |