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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée, grand salon avec cheminée, WC,Mi-étage : chambre, 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC,2ème étage : palier, chambre, greni...
80 Rue Theagene Boufart 76400 Fécamp
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 103 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GANZEVILLE
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GANZEVILLE
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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281 000 € | 2 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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281 000 € | 2 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EPREVILLE
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281 000 € | 2 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FROBERVILLE
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FROBERVILLE
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FROBERVILLE
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FROBERVILLE
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282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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287 000 € | 2 260 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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289 000 € | 2 021 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 FECAMP
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269 825 € | 2 176 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 11/10/2025 | 32 Sen De La Riviere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/09/2025 | 82 Rue De Mer | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 27/08/2025 | 115 Rue Des Goelands | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | 106 000 € | 113 m² | 938 € |
| 22/08/2025 | 141 Rue Queue De Renard | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 06/08/2025 | 44 Rue De Reneville | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |