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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
+++ Fécamp - Quartier Plage +++ A seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette maison de caractère au charme singulier, offrant un cadre de vie privilégié entre authentic...
76 Rue de la Plage 76400 Fécamp
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 478 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FECAMP
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEONARD
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T4 FROBERVILLE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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228 800 € | 2 660 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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235 200 € | 2 400 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 EPREVILLE
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236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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236 130 € | 2 683 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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225 400 € | 2 504 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FECAMP
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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239 300 € | 2 442 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 26/11/2025 | 27 Rue De Normandie | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |