Castorus Logo Castorus
Se connecter
139 000 €
Bien 77 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
1 805 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 77 m²

FECAMP (76400) • Fécamp
Niveaux 3
Construction 1980
Exposition Sud
DPE D 208 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre

Comment acheter un bel appartement avec 2 chambres en centre ville, proche de la mer à pied en Normandie 76 Contactez L'Agence du centere à Fécamp ! Cet appartement exposé sud-est ...

Quartier Fécamp

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 619 €
Prix net vendeur 132 381 €
Frais de notaire +10 905 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 810 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 905 €
Capital à emprunter 149 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 795 €/mois 5 439 €/mois 150 780 € 15 866 € 3,20%
15 ans 955 €/mois 2 894 €/mois 171 900 € 36 986 € 3,35%
20 ans 779 €/mois 2 361 €/mois 186 960 € 52 046 € 3,45%
25 ans 679 €/mois 2 058 €/mois 203 700 € 68 786 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,31%
10 164 €/an
Rendement net
4,59%
après charges
Cashflow
-296 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 847 €/an
Charges copro. NR 462 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 711 €/an
GLI (2,5%) 254 €/an
Vacance locative 847 €/an
Total charges 3 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#beftM Actuel
139 000 € -
#apE2J
139 000 € -
#b0Xn2
139 000 € -
#aMF5g
139 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).