419 250 €
Bien
209 m²
FECAMP
76400
N/A
vs marché
2 006
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit419 250 €
Bien • 11 pièces • 209 m²
FECAMP (76400) • Palais Bénédictine
DPE
D
GES
D
Énergie
Gaz
Une adresse rare à deux pas du Palais Bénédictine Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. À quelques minutes du centre-ville et de la plage, cette propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
419 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 964 €
Prix net vendeur
399 286 €
Frais de notaire
+29 212 €
Émoluments
4 305 €
Droits & taxes
23 557 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
448 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
448 462 €
Capital à emprunter
448 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 69 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 465 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,58%
27 588 €/an
Rendement net
4,19%
après charges
Cashflow
-1 045 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 299 €/an
Charges copro. NR
1 254 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 931 €/an
GLI (2,5%)
690 €/an
Vacance locative
2 298 €/an
Total charges
8 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible