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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
A vendre sur la commune de Fécamp 76400, non loin de la place des Hallettes à Fécamp et à proximité des écoles. L' vous propose en exclusivité cette maison de ville en bon état gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ElG Actuel
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170 000 € | - |
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#b8SQo
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170 000 € | - |
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#b9n1Y
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170 000 € | - |
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#ba1Tw
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170 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 5 | Voir |
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154 000 € | 1 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Bailly | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Onesime Frebourg | 148 500 € | 65 m² | 2 285 € |
| 27/12/2025 | 39 Rue Queue De Renard | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/12/2025 | 337 Rte Du Phare | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 24/12/2025 | 152 Rue Gustave Couturier | 112 000 € | 61 m² | 1 836 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Saint Nicolas | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 19/12/2025 | 34 Rte D Etretat | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 04/12/2025 | 19 Imp Godard | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 27/11/2025 | 110 Av Mal De Lattre De Tassigny | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 26/11/2025 | 80 Av Jean Lorrain | 129 020 € | 52 m² | 2 481 € |