Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
EXCLUSIVITE - FECAMP - PROCHE TOUS COMMERCES, cette charmante maison en silex noir entièrement rénovée avec soin et matériaux de grande qualité est une opportunité rare dans ce sec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GANZEVILLE
|
227 250 € | 1 993 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GANZEVILLE
|
227 250 € | 1 993 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
227 000 € | 2 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
227 000 € | 2 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
225 750 € | 2 280 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPREVILLE
|
225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPREVILLE
|
224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
236 500 € | 2 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
236 500 € | 2 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LEONARD
|
236 500 € | 2 231 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Cardamome | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 26/11/2025 | 27 Rue De Normandie | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |
| 19/11/2025 | 63 Rue Gustave Couturier | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Des Resistants | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq Rollon | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |