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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 33 m²
Maison avec terrasse à vendre.Situé à Fécamp 76400 non loin des commerces à pieds. L' vous propose en exclusivité cette belle maison d'une superficie de 33m² Comprenant : Cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 10 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 33 262 € | 3,50% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 942 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FECAMP ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag16U Actuel
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87 000 € | - |
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#a8q2n
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87 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Alexandre Constantin | 119 900 € | 48 m² | 2 498 € |
| 26/11/2025 | 80 Av Jean Lorrain | 129 020 € | 52 m² | 2 481 € |
| 26/11/2025 | 102 Av Jean Lorrain | 128 000 € | 47 m² | 2 723 € |
| 07/11/2025 | 69c Rue Arquaise | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 05/11/2025 | 29 Av Mal De Lattre De Tassigny | 118 260 € | 44 m² | 2 688 € |
| 10/10/2025 | 70 Rue Des Pres | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 10/10/2025 | 21b Rue Saint Nicolas | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue Armand Toutain | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 139 500 € | 47 m² | 2 968 € |
| 10/09/2025 | 68 Rue Georges Cuvier | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 19/08/2025 | 7 Rue De La Fontaine | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 12/07/2025 | 2 Imp Couture | 140 500 € | 40 m² | 3 513 € |
| 26/06/2025 | 29 Bd De La Republique | 104 500 € | 48 m² | 2 177 € |
| 26/06/2025 | 53 Rue Maupas | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Du Casino | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |