185 900 €
T5
79 m²
FAYET
02100
Retirée
+1%
vs marché
2 353
€/m²
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Créer un compte gratuit185 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 79 m²
FAYET (02100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 852 €
Prix net vendeur
177 048 €
Frais de notaire
+13 969 €
Émoluments
2 174 €
Droits & taxes
10 445 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 869 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 869 €
Capital à emprunter
199 869 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 23 230 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 33 838 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 53 398 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 75 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 98 818 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Rue Quentin De La Tour | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Paul Gauguin | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/03/2025 | 13 All Des Peupliers | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/10/2024 | 17 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 94 m² | 1 904 € |
| 15/06/2024 | 29 Rue Quentin De La Tour | 34 000 € | 60 m² | 567 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Pierre Curie | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Quentin De La Tour | 65 000 € | 82 m² | 793 € |