312 700 €
T7
160 m²
FAYET
02100
-7%
vs marché
1 954
€/m²
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Créer un compte gratuit312 700 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
FAYET (02100) • Fayet
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
312 700 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 027 €
Prix net vendeur
300 673 €
Frais de notaire
+22 448 €
Émoluments
3 359 €
Droits & taxes
17 739 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
335 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
335 148 €
Capital à emprunter
335 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 340 620 € | 38 987 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 56 807 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 391 140 € | 89 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 126 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 165 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fayet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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299 000 € | 1 643 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à ST QUENTIN |
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T7 FAYET
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à FAYET |
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T7 ST QUENTIN
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334 000 € | 1 856 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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284 500 € | 1 538 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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284 500 € | 1 538 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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284 500 € | 1 538 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à ST QUENTIN |
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T8 ST QUENTIN
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279 500 € | 1 644 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ST QUENTIN |
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T8 ST QUENTIN
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279 500 € | 1 644 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ST QUENTIN |
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T8 ST QUENTIN
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279 500 € | 1 616 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à ST QUENTIN |
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T8 ST QUENTIN
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279 500 € | 1 616 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à ST QUENTIN |
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T8 ST QUENTIN
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 32 Rue Pablo Picasso | 352 000 € | 160 m² | 2 200 € |
| 07/04/2026 | 3 All Des Tilleuls | 321 400 € | 182 m² | 1 766 € |
| 20/12/2025 | 1 All Des Peupliers | 239 500 € | 165 m² | 1 452 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Pablo Picasso | 326 650 € | 172 m² | 1 899 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Pablo Picasso | 356 500 € | 136 m² | 2 621 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Henri Matisse | 269 900 € | 145 m² | 1 861 € |
| 04/12/2023 | 32 All Des Charmes | 340 000 € | 182 m² | 1 868 € |
| 02/11/2023 | 8 All Des Charmes | 418 000 € | 188 m² | 2 223 € |