219 900 €
T5
100 m²
FAYET
02100
Retirée
-5%
vs marché
2 199
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 100 m²
FAYET (02100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 471 €
Prix net vendeur
209 429 €
Frais de notaire
+16 190 €
Émoluments
2 484 €
Droits & taxes
12 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 090 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 090 €
Capital à emprunter
236 090 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 059 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 83 199 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 110 019 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYET ↘ -5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FAYET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FAYET
|
219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYET
|
224 900 € | 2 249 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRICOURT
|
195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
193 000 € | 1 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
191 900 € | 1 599 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
191 900 € | 1 599 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 36 Rue Pablo Picasso | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 26/03/2025 | 13 All Des Peupliers | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/10/2024 | 17 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 94 m² | 1 904 € |
| 26/08/2024 | 12b Rue Quentin De La Tour | 215 300 € | 112 m² | 1 922 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |