185 032 €
T5
84 m²
FAYET
02100
Retirée
-3%
vs marché
2 203
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 032 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 84 m²
FAYET (02100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 032 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 811 €
Prix net vendeur
176 221 €
Frais de notaire
+13 913 €
Émoluments
2 166 €
Droits & taxes
10 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 945 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 945 €
Capital à emprunter
198 945 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 23 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 710 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 150 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 350 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 150 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fayet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYET ↘ -1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FAYET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAYET
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T5 FAYET
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185 032 € | 2 203 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à FAYET |
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184 900 € | 2 228 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à FAYET |
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184 900 € | 2 228 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à FAYET |
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T5 FAYET
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185 800 € | 2 352 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à FAYET |
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185 900 € | 2 353 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à FAYET |
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185 900 € | 2 353 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à FAYET |
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184 132 € | 2 218 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à FAYET |
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T6 ST QUENTIN
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189 900 € | 2 042 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à ST QUENTIN |
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T6 ST QUENTIN
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189 900 € | 2 042 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à ST QUENTIN |
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T6 ST QUENTIN
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189 900 € | 2 020 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST QUENTIN |
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T6 ST QUENTIN
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T6 ST QUENTIN
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à ST QUENTIN |
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T6 ST QUENTIN
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à ST QUENTIN |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Rue Quentin De La Tour | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Paul Gauguin | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/03/2025 | 13 All Des Peupliers | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/10/2024 | 17 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 94 m² | 1 904 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Pierre Curie | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Quentin De La Tour | 65 000 € | 82 m² | 793 € |