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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Située au cœur du Pays de Fayence, cette belle villa provençale séduit par son environnement verdoyant, ses volumes confortables et ses nombreux espaces de vie ouverts sur l’extéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 746 €/mois | 38 624 €/mois | 1 070 664 € | 112 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 363 €/mois | 28 373 €/mois | 1 123 560 € | 165 440 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 779 €/mois | 20 542 €/mois | 1 220 220 € | 262 100 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 333 680 € | 375 560 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 1 454 400 € | 496 280 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +1.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FAYENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TANNERON
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T6 TANNERON
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 420 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 420 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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999 000 € | 4 420 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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995 000 € | 4 564 € | 218 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5081 La Bonne Font | 1 022 305 € | 219 m² | 4 668 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 31/01/2025 | 5769 Adrech N. Dame Des Cypres | 1 300 000 € | 255 m² | 5 098 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |