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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR ASSURÉ!! À moins de cinq minutes à pied du village de Fayence, cette ancienne magnanerie en pierre, entièrement rénovée, offre un charme authentique a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 719 €/mois | 65 815 €/mois | 1 824 396 € | 191 850 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 914 360 € | 281 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 551 €/mois | 35 003 €/mois | 2 079 180 € | 446 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 426 €/mois | 28 564 €/mois | 2 262 240 € | 629 694 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 217 €/mois | 24 900 €/mois | 2 465 100 € | 832 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FAYENCE
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1 700 000 € | 7 143 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T9 FAYENCE
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1 700 000 € | 7 113 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 FAYENCE
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1 700 000 € | 7 113 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T8 FAYENCE
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1 695 000 € | 6 780 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTAUROUX
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1 800 000 € | 7 660 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T10 TOURRETTES
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1 520 000 € | 5 914 € | 257 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 17/04/2025 | 5081 La Bonne Font | 1 022 305 € | 219 m² | 4 668 € |
| 31/01/2025 | 5769 Adrech N. Dame Des Cypres | 1 300 000 € | 255 m² | 5 098 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |