Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Au coeur de l'arrière-pays varois, à Fayence, cette majestueuse bastide en pierre de 1964, entièrement rénovée, s'inscrit dans un cadre naturel d'exception au coeur d'un domaine pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 239 €/mois | 52 239 €/mois | 1 448 076 € | 152 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 663 €/mois | 38 373 €/mois | 1 519 560 € | 223 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 168 €/mois | 27 782 €/mois | 1 650 240 € | 354 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 515 €/mois | 22 773 €/mois | 1 803 600 € | 507 788 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 557 €/mois | 19 870 €/mois | 1 967 100 € | 671 288 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5741 Le Pey De La Salle | 977 373 € | 290 m² | 3 370 € |
| 31/01/2025 | 5769 Adrech N. Dame Des Cypres | 1 300 000 € | 255 m² | 5 098 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |