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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Votre agence 1+1 IMMO vous présente cette magnifique villa construite en 2004, située dans le joli village perché de Fayence, au calme. Sur un terrain entièrement plat de presque u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FAYENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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790 000 € | 4 438 € | 178 m² | 6 | Voir |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 Le Bas Pascouren | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 25/11/2025 | 544 Rue Des Genets | 302 750 € | 142 m² | 2 132 € |
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 09/10/2025 | 942a Che De La Grette | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 28/05/2025 | 487 Chem Puits Du Plan Ouest | 541 191 € | 145 m² | 3 732 € |
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |