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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 424 536 € | 43 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 190 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAYENCE
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T4 FAYENCE
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T4 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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T4 MONTAUROUX
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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T4 TANNERON
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400 000 € | 4 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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T4 TANNERON
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T4 TANNERON
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400 000 € | 4 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Maurice Astier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/09/2025 | 6851 Jaumillot | 734 000 € | 65 m² | 11 292 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |