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iad France - Inès Querry () vous propose : EXCLUSIVITE-LE CLOS DU BANÉGON – Lot n°3Fayence – Ancienne voie ferréeMaison 4 pièces avec jardin – Un cadre de vie rare à FayenceÀ quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 411 180 € | 42 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 431 160 € | 62 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 467 820 € | 99 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 508 560 € | 139 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 553 500 € | 184 909 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAYENCE
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T4 FAYENCE
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T4 FAYENCE
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T4 MONS
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T4 MONS
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385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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T4 MONS
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T4 FAYENCE
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T4 MONS
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T5 TOURRETTES
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T4 MONTAUROUX
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389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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T4 FAYENCE
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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390 000 € | 4 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 09/12/2025 | 5228 Pl Du Champ De Foire | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Maurice Astier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/09/2025 | 6851 Jaumillot | 734 000 € | 65 m² | 11 292 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 26/06/2025 | 14 La Bonne Font | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |