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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Nichée dans un écrin de verdure de 860 m², cette maison ancienne offre un cadre paisible et fleuri, à quelques pas seulement du centre de Fayence. Le jardin, joliment paysagé, abri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FAYENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXXAH Actuel
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375 000 € | - |
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#afgGp
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAYENCE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 MONS
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONS
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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360 000 € | 2 264 € | 159 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 264 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 Le Bas Pascouren | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 11/12/2025 | 6884 La Grette | 483 940 € | 114 m² | 4 245 € |
| 25/11/2025 | 544 Rue Des Genets | 302 750 € | 142 m² | 2 132 € |
| 31/10/2025 | 7081 Gafary | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 07/10/2025 | 3 Saint Eloi | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 28/05/2025 | 487 Chem Puits Du Plan Ouest | 541 191 € | 145 m² | 3 732 € |
| 21/05/2025 | 6361 Les Gres | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/04/2025 | 7249 Hubac Du Peyron | 1 100 000 € | 126 m² | 8 730 € |
| 27/03/2025 | 6462 Le Pavillon | 456 180 € | 114 m² | 4 002 € |
| 20/03/2025 | 6353 Le Bas Pascouren | 378 225 € | 109 m² | 3 470 € |
| 17/03/2025 | 6283 Preine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |