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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A30465JTO83 - Cette jolie maison de village comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres et une belle terrasse sur le toit avec des vues panoramiques. Les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 121 290 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAYENCE
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250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 SEILLANS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 11/12/2025 | 6884 La Grette | 483 940 € | 114 m² | 4 245 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 31/10/2025 | 7081 Gafary | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 07/10/2025 | 3 Saint Eloi | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 21/05/2025 | 6361 Les Gres | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |
| 14/04/2025 | 7249 Hubac Du Peyron | 1 100 000 € | 126 m² | 8 730 € |